30th ESPIC

管理

エスピックの管理業務

オーナー様、こんなお悩み、お持ちじゃありませんか??

・家賃滞納者がいて困っている ・近年空室が増えてきた ・入居中のトラブル対応がわずらわしくなってきた ・建物が古くなってきたがメンテナンスはどうしたらいいのか

そんな時はエスピックにご相談下さい

賃貸マンション・住宅所有のオーナー様は様々なお悩みがある事でしょう。
エスピックでは創業29年の実績と経験で賃貸経営をサポートさせて頂きます。

入居者管理業務

各物件に専任担当者をもうけ、入居中の室内設備の故障対応や入居者間のトラブル処理、退去立会い(故意・過失の判断)並びに敷金返金など、賃貸オーナー様が最も大変な業務も長年の実績と豊富な知識を持ったスタッフがスピーディーかつスムーズに対応いたします。

建物管理業務

建物設備の不具合や近隣住民とのトラブルにも迅速に対応致します。また当社営業時間外や休日間の室内トラブルにも24時間入居者安心サポート業務を行っておりますので、24時間365日トラブル対応が可能となっております。各種法定点検・建物清掃業務などもお気軽にご相談下さい。

家賃管理業務

保証会社との業務提携により、独自の入居審査システムで優良入居者の選択ができ、家賃支払いトラブルの軽減をはじめ、滞納者・遅延者に最長12ヶ月間家賃立替保証をさせて頂いております。督促業務の問題もなく決まった日程に入金させて頂きますので、オーナー様の月々の予定もたてやすくなります。毎月、各種支払い明細や月間収支・管理報告書を作成してお届けさせて頂きます。

募集業務

時代に合わせた様々な企画・提案でアプローチし集客出来るシステム確立。オーナー様が足を運ばれていた数社の不動産業者でしか紹介されなかった物件を当社が神戸市内の優良不動産業者に情報を公開し、数百社の不動産業者に紹介頂けます。

エスピックで管理させて頂いている物件のご紹介。(一部)

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株式会社エスピック

神戸市中央区磯上通8-1-29
カサベラC&Mビル8F

Tel:078-242-8177

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